找房時的注意事項
1.設定預算
・每個月的房租上限 將房租壓在每個月收入的２０～３０％以內較為理想。 ・初期費用 初期費用通常需要４～６個月的房租，若沒辦法準備那麼大筆金額的初期費用，或許可以試著找不需要押金和禮金的房子。
2.地區
・通勤、通學時間 衡量自己願意花多少時間搭車到就職的公司或就讀的學校附近的車站。 由於企業通常位處精華地段，若想要住公司附近以減少通勤時間，房租自然較貴。 ・沿線 雖然住在山手線、丸ノ内線、銀座線等受歡迎的路線上較方便，但房租自然比較貴。話雖如此，換一條電車路線找，還是有可能找到不需要增加通勤時間、房租也負擔得起的房子。若您對電車路線不太清楚，請與我們聯絡。
3.房屋格局與結構等
・房間的類型 一人入住或兩人入住所需要的房屋格局不同。若是一人入住，依個人生活風格不同，可以選擇１Ｒ、１Ｋ、１ＤＫ、１ＬＤＫ等格局。若是兩人入住，２Ｋ、２ＤＫ、２ＬＤＫ為佳。 通常房東不願意讓兩人入住１Ｋ格局的房子，但也有房東可能允許兩人入住，若有此需求請告知服務人員，我們會與房東討論。 ・建築物的結構 建築物有木造、鋼骨、鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土等各種不同的結構。 通常簡單分為「公寓」（アパート）和「公寓大廈」（マンション）。「公寓大廈」（マンション）等建築結構越是穩固的類型，房租自然就會偏高。 ・屋齡 新落成的房屋較受歡迎，房租當然也比較貴。屋齡較久的建築物，通常房租會比較便宜。
4.設備
・安全性 自動門鎖可說是在安全層面上最具代表性的設備。其他設備包括對講機、監視器或常駐管理員等各種安全對策。 ・宅配寄物櫃 若您的包裹寄到而您不在家，可讓宅配人員存放您包裹的櫃子。對於白天經常外出的人而言是非常方便的設備。 ・閣樓 利用室內無法活用的空間，創造出室內閣樓以換取更寬敞的收納空間。 ・電磁爐、瓦斯爐 電磁爐或瓦斯爐兩種都算是常見的廚房設備。近年來由於電磁爐的火力較佳，已經不像早期的電磁爐使用不便。電磁爐還有預防火災發生的優點。 ・浴室乾燥機 浴室裡有乾燥機和暖氣的功能，可用來烘乾洗好的衣服。 ・地板暖氣 由於熱氣會上升，從地板加溫房間會比一般的暖氣更感溫暖。 ・其他設備 其他設備如系統廚具和洗臉化妝台、網路、ＢＳ/ＣＳ、有線電視等，找房子的時候可以確認一下各種房屋內的設備。
5.其他
・周邊環境 可確認附近是否有便利商店或超市等日常生活中需要的商店或設施。 ・２樓以上 由於日照、防盜以及不太方便開窗等理由，一般來說２樓的房間會比１樓受歡迎，樓層越高則房租也越貴。
在日本找房子時的有用情報
關於押金、禮金等初期費用
押金是指寄放在房東的款項，當房客有遲交房租或損壞房屋等問題時，用以保障房東權益。 原則上這筆款項會歸還房客，倘若房客欠繳房租，或修復房屋損壞部分的金額須由房客負擔時，將從押金扣除應繳金額後歸還房客。在大部分的狀況下，房客有支付房屋清潔費用的義務，因此押金鮮少全額歸還，但入住時保持房屋狀況乾淨整潔，可以降低退租時被扣除的費用。 東京首都圈的押金行情通常是１～２個月房租。押金須在簽約時繳交。 為了減少被扣除的押金，請在入住時特別留意以下事項： ・不要在室內抽菸 ・定期清掃房間 ・不要在牆上使用螺絲、釘子或圖釘 ・不要損壞牆壁和地板 ・清掃廚房油汙 任何由房客造成的髒汙或毀損，原則上修理費用係由房客負擔，尚請特別留意。
何謂連帶保證人・保證公司？
房東為了降低房客遭遇失業、生病等問題時，喪失房粗支付能力或無法聯繫的風險，通常會要求房客須附上連帶保證人。在法律上，連帶保證人須承擔與簽約人同等法律責任，因此通常由親族擔任連帶保證人。
入住申請與簽約時需要準備的東西
・身分證明文件 護照、在留卡、學生證、保險證等 ・連帶保證人、保證公司 (1) 若有連帶保證人 通常會要求保證人是日本人且有相當程度的收入 需要連帶保證人的姓名、地址、出生年月人、聯絡方式、收入、任職的公司等各種個人資料。 (2) 若使用保證公司 必須準備緊急聯絡人的資訊。 需要姓名、地址、出生年月日、聯絡方式等個人資料。 （依保證公司不同，條件也不一，通常需要支付房租、共益費、管理費、停車場租金等一個月固定費用的合計金額的50%～100%。）
電力的使用方式與注意事項
日本的電力是由民營企業供給。 因此，若想在新住處開始用電，必須自行與當地的電力公司締結電力使用契約。（首都圈的話是東京電力株式会社） 您可以透過網路或電話等方式申請簽約。若您需要協助，本公司亦可代您辦理開始使用的手續。
瓦斯的使用方式與注意事項
日本的瓦斯由民間企業供給。此外，瓦斯分為天然氣與液化石油氣（桶裝瓦斯）兩種。和電力的契約手續相同，您必須透過電話或網路，向您新住處所在地的瓦斯公司（首都圈是東京ガス株式会社）申請使用瓦斯。申請後，瓦斯公司的員工將拜訪您的新住處，您必須在場以便進行瓦斯開通作業。
自來水的使用方式與注意事項
日本的自來水由各地區的水道局供給。與電力與瓦斯的入住手續相同，您必須以電話、FAX、或網路聯絡新住處所在地的水道局，申請／停止使用自來水。若您的住處位於東京都，請在希望開始使用自來水的日期前3～4天，聯絡東京都水道局的顧客服務中心，進行申請／停止手續。若您需要協助，GTN亦可代您聯絡水道局。