找房时的注意事项
1.预算设定
•月租上限 普遍是最好控制在月收入的25％至30％范围内。 •头金 通常需要大约4〜6月的房租，但是如果很难一次准备出头金的话，没有礼金或押金的房源也是一个不错的选择。
2.区域
•通勤／通学时间 “需要考虑居住的位置如电车距离通勤地需要花费多少时间。 通勤地往往会处于市中心的位置会比较普遍，所以如果考虑减少通勤时间的话，房租也会越高。 •沿线 热门线路如山手线、丸之内线、银座线虽然是很便利，但租金也相对较高。在不增加通勤时间的条件，可以选择其他线路从而降低租房房租，如果您不清楚周边交通线路的话。请与我们联系。
3.房间平面图和结构等
•房间类型 在独居或两人居住的不同，房间需要的格局，大小将有所改变。如果一个人，比如一间房·1K·1DK·1LDK，根据各人的生活方式选择。此外，在两个人居住的情况下，比如2K·2DK·2LDK会比较合适。 就像房东大多不喜欢1K的房间让两人居住，但如果事先挣得房东的同意就没有问题。如果您有类似此类期望请如实告知，我们会替您与房东洽谈。 •建筑结构 建筑结构，如木造/钢框架/钢筋混凝土结构/钢框架钢筋混凝土结构为多数。 通常它被列为简易公寓和公寓理解。当然，更坚固的结构，比如一个公寓类型，租金将趋向于更高。 •屋龄 新建筑很受欢迎，租金也就会很高。租金会随着建筑的年数增加而降低。
4.设施
・安全性 在安全方面典型代表为自动门。其他如可视对讲系统等、防范摄像头以及管理人员常驻等安全服务。 ・快递配送箱 如您不在家时配送行李可以暂时保存的配送箱。如您白天不常在家的话，建议寻找有此设备的公寓。 ・阁楼 利用死角等的优势，通过创建二楼确保足够的储物空间。 ・电磁炉，燃气灶 目前有电磁炉，燃气灶等设备，方便简洁，亦可防火防灾。 ・浴室干燥 浴室带有干燥功能，晒衣物时亦可使用。 ・地暖 使用地暖，较之其他取暖设备，更具备采暖功能 其他设备 厨房系统、洗手槽、网络、ＢＳ/ＣＳ卫星电视、有线放送等设备的有无，请您届时确认。
5.其他
・周边环境 您可以确认周边是否有便利店或者商超等设施。 ・二楼以上 因为采光以及安全防范等原因，2楼以上的房屋租金会比1楼的贵，楼层越高，租金越贵。
在日本找房的有用信息
关于押金礼金等初期费用
押金是为以备租户在拖欠或损坏房间等问题，向房东预存的款项。 这笔钱原则上是会退还的，但如果有拖欠租金和必须由租户的负担修理房间的破损请求时，与之相抵后，将退还。此外，由于房屋的基本清扫费几乎全由住户来负担的，所以也几乎没有全额退还的情况，但您若将房屋维持的越干净那返还的金额相对也会更高。 押金在首都圈，一般需要预付一到两个月的租金，在合同签订时支付。 请大家注意以下事项，以提高安全返还押金数额。 •不要在室内吸烟。 •定期打扫房间。 •请勿用螺丝、钉子、图钉等在墙上开洞。 •切勿划伤墙壁和地板。 •厨房里的油渍需要定期清理。 请注意如果由住户造成的污损或损坏，原则上修理费全由住户承担。
担保人和担保公司？
作为房东必须避免契约者因失业或疾病等问题而失去付款能力或失去联系的风险。 因此，在大多数情况下，必须建立连带担保人。根据法律，连带担保人与契约者需负的责任相同，因此通常会选择契约者的亲戚等成为连带担保人。
申请时的注意事项
・身份证明资料 如护照 在留卡 学生证 保险证等 - 连带担保人及担保公司 （1）如有连带担保人的情况 通常情况下，会被要求是日本人且有一定的收入。 需要提供连带担保人的姓名、地址、出生年月日、联系方式、收入状况、工作地点等个人信息。 （2）如利用担保公司的情况 “需提供紧急联络人联络方式等信息。 需提供紧急联络人的姓名、地址、出生年月日、联络方式等个人信息。 （根据各家担保公司的规定， 您在签约时需要支付的担保费用大致为房租・共益费・管理费・停车场费等固定月租的50%～100%）“
电力使用及注意事项
在日本，电力供给由民营公司提供。 因此，如果要在新家开始使用电力，则必须亲自与新家所在地的电力公司申请开通。 （入住在东京都的情况，电力公司为东京电力株式会社） 开通申请方法为互联网或电话申请。如果您语言不通的话，可以通过GTN公司代为申请。
天然气的使用和注意事项
在日本，天然气也由民营公司提供。另外，被分为两种类型的城市煤气和液化石油气的。开通手续与电力的契约手续相同，以个人名义开通联系当地的燃气公司（首都圈东京为燃气有限公司）通过电话或网络申请。申请完成后，燃气公司的工作人员会上门访问做开栓的动作同时您在场一同确认。
水道的使用方法和注意事项
在日本，供水由区域自来水公司提供。要开始使用该服务，个人需要通过电话，传真或互联网向其所在地区的水道局提出申请，就像电力和煤气开通申请一样。有关水道的开通和解约申请，请在所需的开始/停止日期前3-4天联系东京水务客户服务中心。当然，如果您需要帮助，我们亦可以替您代行申请。